房屋出租税是如何计算的
重庆:在重庆购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算【重庆：在重庆购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算】据“重庆住建”微信号消息，重庆市住房城乡建委发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》从2024年9月1日起，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查后面会介绍。
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重庆:在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。
美联:10月住宅交投显著上升 租售比率明显下跌令10月份住宅交投显著上升，加上租务旺季完结，导致住宅租售比率明显下跌。以美联物业促成的住宅租务及买卖个案作计算，美联住宅租售比率(即美联物业促成的住宅租务占住宅租务及买卖的比率)10月录约43%,较9月约69%环比大减约26个百分点，创7个月新低。由于租售比率低过5成，等会说。
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美联:香港7月住宅租售比率录约77% 创9个月新高智通财经APP获悉，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，踏入租赁业务旺季，住宅租赁业务情况更趋活跃，受租赁业务个案进一步畅旺的带动，7月份住宅租售比率持续攀升。以美联物业促成的住宅租赁业务及买卖个案作计算，美联住宅租售比率7月录约77%,较6月约74%按月增加约3个百分还有呢？
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美联:10月香港住宅交投显著上升 住宅租售比率创7个月新低美联物业住宅部行政总裁布少明表示，自减息周期启动，中央出招，施政报告宣布放宽物业按揭成数上限及容许投资移民买豪宅等利好楼市因素支持下，加上租金已有显著的升幅，减息令供楼更趋划算，吸引部份人士转租为买。以美联物业促成的住宅租务及买卖个案作计算，美联住宅租售比率(等会说。
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城投宽庭保租房REIT:江湾项目年内租约面积占比62.53%光华项目78.8%有投资者问及目前城投宽庭保租房REIT的底层子涵出租率情况，该公司表示，上海城驰房地产有限公司持有的江湾社区项目自2022年11月开始运营，截至2024年第1季度末，租赁住房按照建筑面积计算出租率为91.02%。上海城业房地产有限公司持有的光华社区项目自2023年3月开始运营，截等我继续说。
“金九银十”即将到来之际 9月多地密集出台楼市新政华福证券近日发布房地产行业定期报告：9月多地密集出台新政，促进楼市高质量发展。以下为研究报告摘要：9月多地出台楼市新政9月第一周，我国多地出台楼市新政。1)重庆：已出租住房不纳入家庭住房套数计算。9月1日，重庆市宣布，居民家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首后面会介绍。
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房地产概念探底回升 天地源、新湖中宝双双涨停房地产概念探底回升，天地源、新湖中宝双双涨停，华夏幸福、大龙地产、渝开发、格力地产等跟涨。消息面上，重庆发布通知称，从2024年9月1日起，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。
政经谭 | 重庆、湖南宁乡调整优化房地产交易政策重庆：在市内购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算9月1日，重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于调整优化房地产交易政策的通知》对当地房地产交易政策进行调整。根据通知，自2024年9月1日起，居民家庭在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，将仅核查家等会说。
2024上半年公募REITs收益率榜:仅2只亏损,中航京能光伏净利率超52%按上半年累计可供分配金额来计算，28只公募REITs的算术平均分派率为2.8%。保障性租赁住房REIT和产业园REIT的上半年净利率保持较高水平。其中，租赁住房公募REITs的上半年净利率水平最高，达到了37.1%,产业园公募REITs第二，达23.5%。房企较为关心的消费类基础设施公募REIT小发猫。
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